土地分筆登記は、土地の一部を分割する(一つの土地を二つ以上に分ける)際、分割する元の土地全体について境界確定測量を実施するものです。主に、土地の一部を売買したい場合、相続した土地を相続人ごとで分ける場合、共有の土地を分筆し単有に変える場合などに行われます。分筆登記が申請できるのは、原則その土地の所有者に限られますが、土地が共有されているケースや所有者が死亡しているケースなどもあり、必要書類等は条件によって異なります。申請は土地の所有者の意思に基づいて行えますが、共有者全員で申請しなければならないことや、境界確定図を作成し全員の押印を貰う必要があるなど、手続きには時間を要することも少なくありません。ケースによっては3ヶ月以上かかる場合もありますので、依頼を考えていらっしゃる方はお早めにお問合せください。