相続登記の義務化は、相続問題の解決が前提となります。相続財産の評価や境界確定、遺産分割などの手続きを円滑に進めるためにも、早い段階で相続問題の専門家との相談が重要です。

私は土地家屋調査士であり、宅地建物取引士の資格を保有しています。さらに、公認不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士）の資格も取得し、、相続問題の解決においては、弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士などの専門家とのネットワークを構築しています。相続問題は複雑で個別の状況によって異なるため、専門家との連携が重要です。私を通じて各専門家との提携を活用することで、スムーズかつ信頼性の高い相続問題の解決を追求できます。

相続問題の解決には時間がかかる場合もありますので、早い段階で専門家に相談することをおすすめします。私は相続問題に関する包括的なサポートを提供するだけでなく、専門家とのネットワークを通じてスムーズな連携を実現します。相続登記の義務化により、私のような土地家屋調査士と専門家チームとの提携は、信頼できる相続問題の解決を追求するために重要な要素です。

相続問題は家族や関係者にとって重要な問題です。ご相談いただければ、信頼性の高い相続問題の解決に向けたサポートを提供します。

1. 相続が発生した土地の分筆

相続が生じると、共有名義人や相続人の間で土地の分筆が必要になることがあります。土地家屋調査士は測量技術や法的知識を駆使して、土地の境界確定や区画整理などの手続きを行い、相続人間の土地分割をサポートします。正確な測量データをもとに、公正かつ公平な土地分割を実現することが求められます。

2. 地積更正登記

相続財産には土地の面積に関する問題が生じることがあります。土地家屋調査士は正確な測量データをもとに、土地の実地測量を行い、地積更正登記を行います。これにより、土地の実際の面積と登記簿上の面積との一致を確保し、不正確な情報に基づく問題を解消します。

3. 未登記建物の建物表題登記

相続財産には未登記の建物が存在する場合があります。土地家屋調査士は建物の特定と調査を行い、未登記建物の正当な所有者を特定します。そして、建物の表題登記手続きをサポートし、不動産の所有権の明確化を図ります。これにより、相続財産の所有権に関する問題を解決し、円滑な相続手続きを進めることができます。

4. 相続財産の評価支援

提携する不動産鑑定士を通じて、相続財産の評価を支援します。不動産の評価は相続税の申告や公平な財産分割のために重要です。

5. 法的手続きのサポート

相続登記にはさまざまな手続きが必要です。経験豊富な司法書士をご紹介させて頂きます。

6. 相続税評価の支援

相続財産の評価は相続税の申告に直結します。資産税の取り扱いの経験豊富な税理士をご紹介させて頂きます。

7. 相続財産の管理支援

相続財産の管理、有効活用が必要な場合は、不動産の管理の経験、有効活用の提案力が求められます。土地の利用や改築などに関する計画や設計に関するコンサルタントをご紹介させて頂きます。